二手毛坯房购房合同

时间:2023-01-14 13:42:25 购房合同 我要投稿

二手毛坯房购房合同

  随着法律观念的深入人心,合同的类型越来越多,签订合同可以明确双方当事人的权利和义务。合同有不同的类型,当然也有不同的目的,下面是小编帮大家整理的二手毛坯房购房合同,希望对大家有所帮助。

二手毛坯房购房合同

二手毛坯房购房合同1

  出卖方(甲方):_________________

  身份证号码:_________________

  联系电话:_________________

  联系地址:_________________

  购买方(乙方):_________________

  身份证号码:_________________

  联系电话:_________________

  联系地址:_________________

  依据《中华人民共和国民法典》等法律规定,甲、乙双方经充分协商,在平等、自愿的基础上,就乙方购买甲方的房屋事项达成以下一致意见:_________________

  第一条:_________________乙方购买甲方座落在市路小区栋室的商品房一套,建筑面积为平方米。

  第二条:_________________甲方保证对出卖的房屋拥有完整产权并有权进行处置。

  第三条:_________________房屋出售价格为人民币(大写)万元整,乙方应在签订合同时一次性付清。乙方在付清房款后,甲方应当即将房屋钥匙及相关证件移交给乙方。

  第四条:_________________与房屋买卖及过户有关的一切税、费(包括但不限于契税、营业税、房屋维修基金、交易手续费、登记费、公证费及土地过户费用等),无论法律、法规规定是由出卖方还是购买方承担,乙方均自愿承担,否则甲方有权退还房款收回房屋,由此给双方造成的一切经济损失全部由乙方承担。

  第五条:_________________乙方付清购房款后,甲、乙双方应当在5日内到市房管部门办理过户手续。过户手续由乙方负责办理,甲方予以配合。

  第六条:_________________甲方已经交纳的房屋维修基金元、水电煤气立户费元,乙方应当与购房款同时支付给甲方。

  第七条:_________________甲方若违背本合同第二条的约定,乙方要求退房,甲方应接受乙方的退房,并完整退回乙方所缴纳的购房款和同期银行利息。同时,甲方应向乙方支付违约金伍万圆整,并负责赔偿由此给乙方造成的所有损失。

  乙方若不要求退房,甲方应承担因其违约行为所引起的一切责任。同时,甲方应向乙方支付违约金伍万圆整,并负责赔偿由此给乙方造成的所有损失。

  第八条:_________________本合同经双方签字后立即生效。本合同一式四份。甲、乙双方各执一份,其余交有关部门备案。

  第九条:_________________本合同如有未尽事宜,双方可协商解决,协商不成,任何一方均可向法院提起诉讼。

  甲方:_________________乙方:_________________

  签订合同日期:________________

二手毛坯房购房合同2

  甲方:____

  乙方:____

  甲乙双方经过友好协商,就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致,签订本合同。

  一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工程。

  二、包干承包费用:____人民币整。

  三、支付方式:

  1、乙方进场施工之日,甲方向乙方预付总工程款的60%

  2、全部装修施工完成后,甲方支付余款。

  四、工期:双方确定该房屋装修施工工期为60天,乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

  五、其他约定:

  1、甲方应按合同约定及时付款,否则按200元天支付违约金

  2、乙方自行准备工具、聘请人员,自行负责施工安全,严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工,确保工程质量,如在施工过程中发现质量不合格行为,造成返工,因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担

  3、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料,否则按500元次予以处罚,并需赔偿甲方损失

  4、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务,每延期一天按照200元天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期,乙方不承担违约责任

  5、该房屋装修保修期为________年,保修期内乙方应该及时负责为甲方维修。

  六、本合同一式两份,双方各持一份,双方签字后生效。

  甲方:____

  乙方:____

  日期:________年____月____日

二手毛坯房购房合同3

  发包人:____营业地址:_____________委托代理人:_________营业执照号:___________电话:_______________法定代表人:___________电话:_______

  承包人:____委托代理人:___________电话:_________本工程设计人:_________电话:_________施工队负责人:_________电话:_________

  依照《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的场所装饰装修工程的有关事宜,达成如下协议:

  第一条工程概况

  1、1工程地点:___________________________________________

  1、2工程内容及做法。

  1、3工程承包方式:双方商定采取下列第______种承包方式。

  承包人包工、包料

  承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料

  承包人包工、发包人包料。

  1、4工程期限_____天,开工日期________年____月____日,竣工日期________年____月____日。

  1、5合同价款:本合同工程造价为:______________元。

  第二条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供:

  发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份

  发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份,设计费__________元,由发包人支付。

  第三条发包人义务____

  第四条承包人义务____

  第五条工程变更

  工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期。

  第六条材料的提供____

  第七条工期延误____

  第八条工程款支付方式

  8、1双方约定按以下第种方式支付工程款:____

  第九条违约责任____

  第十条合同争议的解决方式

  本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决也可由有关部门调解协商或调解不成的,按下列第______种方式解决:

  提交__________________仲裁委员会仲裁

  依法向人民法院提起诉讼。

  第十一条附则

  11、1本合同经双方签字后生效,合同履行完毕后终止。

  11、2本合同签订后工程不得转包。

  11、3本合同一式_______份,双方各执________份,_________部门___________份。

  11、4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  发包人:____________承包人:_______________

  法定代理人:_____________法定代理人:_____________

  委托代理人:_____________委托代理人:_____________

  ________年____月____日________年____月____日

二手毛坯房购房合同4

  发包方:____身份证号码:____

  承包方:____承包方负责人:____身份证号码:____

  一、协议内容:甲方委托乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。

  二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工。

  三、甲方的权利和义务____

  四、乙方的权利和义务____

  五、工程内容及合同金额:

  工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算

  合同预算金额:本协议装饰预算金额为人民币本协议装饰预算金额为人民币

  六、分期付款方式:首期:____

  七、协议工程完成期限:本工程施工期限自公元________年____月____日起至________年____月____日止,共计天。____

  八、违约责任:____

  九、若由于甲方未能按协议规定的日期交付工程款给乙方,或由于甲方原因或因停电、停水造成的误工,则工期顺延。若乙方原因拖延工期,工期每拖延一天则乙方要付甲方误工费元。

  十、本工程有部分材料为甲方购买,此类材料的质量不在乙方的保修范围内,____

  十一、工程期间,装饰押金为甲方支付,办理屋村出进证等____

  十二、甲方必须在工程完工后二十天内进行工程验收,不经验收而经营则视为甲方已验收合格而经营。

  十三、保修期限:自甲方验收合格起算,保修时间为________年。

  十四、协议到期甲方如有意续约,应在计划时间内与乙方进行协商。本协议共2页一式二份,甲乙双方各执一份。

  十五、本协议附附件一份。

  甲方:____乙方:____

  身份证号:____身份证号:____

  电话:____电话:____

  确认日期:年____月____日确认日期:________年____月____日

二手毛坯房购房合同5

  甲方:_________________

  乙方:_________________

  根据《中华人民共和国民法典》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等规定,为保障甲、乙双方的'合法权益,经双方协商一致,签订本合同。

  第一条甲方自愿将坐落在__________市__________区__________房屋建筑面积__________平方米租给乙方使用,其他基本情况载于本合同附件。

  第二条该房屋现有设施及装饰、装修情况

  设施情况:

  1.__________________________________________________

  2.__________________________________________________

  3.__________________________________________________

  装饰、装修情况:

  1.天棚:__________________________________________________

  2.地面:__________________________________________________

  3.墙面:__________________________________________________

  4.________________________________________________________

  第三条乙方对该房屋

  ①不进行装修

  ②进行装修,费用自理,同时增添设施:

  1.____________________________________________________________

  2.____________________________________________________________

  3.____________________________________________________________

  第四条租赁期限为__________年。自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

  第五条甲方须在本合同生效之日起__________日内将该房交付乙方使用。

  第六条该房屋月租金每平方米建筑面积为¥__________元,人民币__________元。年租金总额¥__________元,人民币__________元。

  第七条租金结算时间和方式:______________________________

  第八条上述租金不包括:________________________________________

  该部分费用由乙方按实际发生额支付。

  第九条租赁期内,该房屋自然损坏的维修养护由__________方负责;由于使用不当或装修造成损坏的维修由__________方负责;维修责任方延误维修或维修不当,给对方或他人造成损失的,由责任方按实际损失赔偿。

  第十条在租赁期限内甲方承担下列责任:

  1.保证该房屋产权清楚,没有纠纷,若发生与甲方有关的产权纠纷或其他债务,概由甲方负责清理;给乙方造成损失的,甲方负责赔偿;

  2.如需转让或抵押房屋,甲方应提前三个月通知乙方并保证本合同继续履行;甲方如出卖该房屋,在同等条件下,乙方享有优先购买权。

  第十一条在租赁期限内乙方承担下列责任:

  1.必须按合同约定的使用用途使用该房屋,如需改变用途,应征得甲方同意或签订补充协议,否则应当承担违约责任,并可解除合同;

  2.欲对房屋进行改建、装修或增添设施,应征得甲方书面同意,并办理有关手续;对涉及到墙体、楼板、支撑立柱等承重构件的改动,增加房屋荷载,以及从事危及毗邻房屋和整栋房屋安全的活动,必须经房屋安全鉴定单位鉴定、批准,装修费用由乙方承担,乙方设计的装修方案应经甲方书面认可,未经甲方同意,乙方擅自装修的,甲方有权要求恢复原状,并可解除合同;

  3.如将该房屋转租,必须征得甲方同意,并签订转租合同;如未经甲方同意并签订转租合同,擅自转租,甲方可以追究乙方的违约责任,并解除合同;

  4.因使用不当或乙方的其他原因造成房屋或设施损坏的,乙方负责赔偿或修复;

  5.乙方应在租赁届满时,将该房屋交还甲方;如需继续承租,应在租赁期满前三个月提出,经甲方同意,双方重新签订租赁合同;

  6.乙方在交还房屋时,必须保证该房屋原有设施完好,乙方增添的下列设施不得拆卸:

  第十二条甲方未按本合同第五条约定的时间交付房屋,乙方按下列第__________款约定追究甲方的违约责任:

  代表人签字:____代表人签字:____

  签约日期:____签约日期:____

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