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装修合同

时间：2022-10-07 10:42:50 装修合同我要投稿

实用的装修合同范文汇编六篇

　　随着法律观念的日渐普及，很多场合都离不了合同，合同是企业发展中一个非常重要的因素。那么相关的合同到底怎么写呢？下面是小编为大家收集的装修合同7篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

实用的装修合同范文汇编六篇

装修合同篇1

　　委托方：（甲方）

　　受托方：（乙方）

　　一、甲、乙双方在自愿公平、互惠互利的基础上，就甲方经双方友好协商签订合同。

　　1、工程名称室内拆除工程

　　2、承包范围：甲方委托乙方对室内甲方所指定的拆除项目进行安全拆除工作及产生垃圾的清运工作

　　3、工期为天

　　4、工程造价为元人民币（含正式税票）

　　二、乙方责任

　　1、听从甲方的一切合理安排，拆除达到甲方满意为止；

　　2、及时将拆除过程中所产生的垃圾收集并清运；

　　3、施工过程中，乙方应当遵守施工安全操作规程，负责施工现场的安全管理，避免甲方房屋和其他财产的损失；

　　4、施工中严格执行施工规范，质量标准，安全操作规程，防火规定、安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

　　5、未经甲方允许不准将与施工人员无关的其他人员带入施工现场。

　　三、付款方式：室内装修拆除完毕，垃圾清理完毕，工程完工验收合格后，甲方一次付清拆除款，乙方开具正式税票。

　　四、安全：为进一步贯彻落实“安全第一、预防为主”。的安全生产方计，严格执行劳动保护和安全生产的法令、法规、强化安全生产管理，落实安全生产责任制，依法，从严治理施工现场，确保项目施工中操作人员的安全与健康，促进施工顺利进行。乙方在施工过程中必须采取严格的安全措施，承担因安全措施不当造成的工程事故，人身伤亡等责任，并承担全部费用。与甲方无关。

　　五、违约责任：任何一方不得擅自解除或变更合同，否则视同违约，守约方有权要求违约方赔偿由此造成的全部损失。

　　六、其它

　　1、本合同未尽事宜，双方另行协商。

　　2、本合同的注解，附件，补充协议是本合同的组成部分，与本合同效力同等。

　　3、本合同一式两份，甲乙双方各一份，经双方代表人签字后生效。

　　甲方：

　　年月日

　　乙方：

　　年月日

装修合同篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　根据工程建设的需要，甲方将兆基〃君城二期一批别墅样板房工程承包给乙方。为了明确甲、乙双方的责、权、利关系，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的规定，经双方协商一致，特订立本合同。

　　第一条工程概况

　　1、工程地址：

　　2、工程名称：

　　3、承包范围：

　　4、承包方式：

　　5、工期：

　　第二条甲方责任，权利和义务

　　1、甲方提出设计思路、项目功能及使用要求。

　　2、甲方需做好施工前的通水、通电等工作，使之达到乙方装饰施工要求。

　　3、做好乙方开工现场准备工作，清除影响施工的障碍物，安排好乙方施工所需水、电，并承担相关费用。

　　4、做好施工中因临时性使用公共设施设备而带来的相应不便或负面影响的协调工作。

　　5、根据乙方要求及时做好工程验收工作。

　　第三条乙方责任、权利和义务

　　1、指派项目责任人，按合同及规范要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务。

　　2、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定;严格按甲方认定的图纸或按照图纸变更通知和做法说明进行施工，做好各项质量检查记录;参加竣工验收，编制工程结算。

　　3、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

　　4、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施设备和工程成品进行保护。

　　5、工程未移交甲方之前，甲方若将物品放置于施工现场内，须征得乙方项目责任人同意，未经乙方同意擅自放置于施工现场的财物的，一切责任后果由甲方自行负责。

　　6、工程所需大宗材料在进场前须由甲方认可后方能施工(如板材、油漆、墙漆)。

　　7、施工过程中尽量避免扰民，施工时间尽量避开附近业主休息时间。

　　第四条工期

　　1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的相关费用。

　　2、因甲方未按合同约定完成与己相关的工作而影响工期，工期顺延。

　　3、因乙方原因，不能按期开工或中途无故停工而影响工期，工期不顺延。

　　4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延(连续12小时以上)。

　　5、因甲方原因增加工程量或增加工程项目、工程变更时，工期顺延。

　　第五条工程项目(内容)变更

　　1、签署本施工合同后，如甲方要求删减部分工程项目(内容)，甲乙双方须签署〈〈工程项目变更确认单〉〉;甲方必须向乙方支付相关费用。

　　2、在施工过程中，甲方修改设计意见及增减项目时必须提前与乙方联系，在签定〈〈工程项目变更单〉〉后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期，甲、乙双方商定。凡甲方擅自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负;给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

　　第六条工程质量及验收

　　1、本工程以甲方签字认定的施工图纸，做法说明，设计变更和其它验收规范为质量评定验收标准。

　　2、甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程或中间工程的验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。并视同验收合格。

　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

　　4、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须通知乙方，另约定验收日期，但甲方应承认竣工日期。如甲方在约定时间内未能组织验收，则视为验收认可。

　　5、在成品或半成品未办理验收移交手续前，甲方不得提前使用，如提前使用可视同该部分验收认可合格。

　　6、如因验收不合格的工程而须返工的，乙方应承担相应的责任和造成的一切损失。

　　第七条付款方式及结算

　　1、本工程所涉及的一切工程款项必须由乙方法定代表人指定的委托人收取并开具统一的收款收据。

　　2、本合同工程承包范围严格按甲方认定的施工设计图与预算表附件所列工程项目为准，如工程在施工过程中，甲方需增减内容时，必须填写工程变更单，双方签字确认，均按实际发生项目内容结算,结算总价以结算实际工程量为准，结算项目按国家现行定额和材料价格计取。

　　3、工程款付款具体日期：

　　合同总金额：(大写) 叁佰万元整 (小写) 3000000.0元

　　第一次付款：签定合同进入施工场地后三天内，甲方向乙方支付合同总价款的30%,

　　第二次付款：开工50天后三天内，甲方向乙方支付合同总价款的30%, 第三次付款：装饰工程全部完工及验收合格后按工程结算总造价预留5%作为工程质量保修金,三天内甲方向乙方支付结算总造价除预留5%以外余款;

　　第四次付款：按工程结算总造价的5%作为工程质量保修金,保修期为一年,甲方在质保期满一年后三天内一次性付清乙方的质保金。

装修合同篇3

　　在工厂需要进行装修时需要签订相关的合同，那么合同的内容应该怎么写呢？下面是小编分享给大家的工厂装修合同样本，希望对大家有帮助。

　　发包方(以下简称甲方)：

　　承包方(以下简称乙方)：

　　工程名称：

　　工程地点：

　　建设单位：

　　一、承包范围与承包方式

　　(一)、承包范围：以双方认可的《预算书》所标明的项目为准

　　(二)、承包方式：双方商定采取乙方包工包料方式

　　二、工程合同造价与支付结算方式

　　(一)、合同价款：

　　(二)、支付结算方式：本合同签定后，正式开工三日内，甲方支付乙方不少于合同总造价的60%做工程备料款，计人民币元，工程过半(基础工程已基本结束，月日前)，甲方支付乙方合同总造价的30%，计人民币元。工程完工交付使用前三日内，甲方再支付乙方工程费用款5%，计人民币元。待本工程结束，经甲、乙双方共同验收结算后，扣除结算价5%的保修金，余款十日内一次性付清。

　　三、工期

　　工程施工期限自年月日至年月日。协议商定总施工期为天(日历天)。如遇下列情况工期相应顺延：

　　1、工程量增加和设计变更;

　　2、一天内，非乙方原因停水、停电等其它原因造成连续停工2小时以上或累计超过3小时的，从水电影响施工之日起至恢复正常施工止，工期按日历天顺延;

　　3、甲方为乙方提供展牌内容，乙方进行制作、按装、不得修改。

　　4、因外界干扰乙方不能正常施工以及合同以外约定或甲方代表同意给予顺延工期的其它情况;

　　5、甲方未能按合同约定期限付款而影响乙方施工的，从应付款期限满的次日起到该款实际支付的时间止，工期顺延;

　　6、合同期内，因甲方自行进行设备安装和其它工程施工而导致乙方不能正常施工甚至停工的，从停工之日起到复工之日止，工期顺延。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，乙方承担违约责任，并根据实际情况赔偿甲方相应的经济损失。

　　四、双方责任范围

　　(一)、甲方责任：

　　1、甲方委派

　　为该工程项目的负责人，负责组织协调该工程的具体工作。甲方派驻工地代表具有现场签证权。

　　2、甲方负责办理本工程允许施工的各种证件和全部申报批准手续(证明乙方自身资质的证件除外)，提供施工所需的水、电以及必要的道路畅通。

　　3、甲方负责协调相应的地方关系，确保乙方施工不受外界干扰，工程施工中遇职能部门以及其它方面的干涉，由甲方负责协调处理;

　　4、甲方必须严格按双方约定的期限支付乙方工程材料费用款;

　　5、甲方提出设计变更或工程项目的增减，必须提前与乙方代表联系，并在双方商定的增减项目费用单上签字。乙方代表在收到变更增加项目的签字单后才能安排增加项目的施工。甲方在乙方进场施工时提出的减少项目变更，决算时应承担乙方减少项目费用总额10%的配套损失。

　　6、工程竣工后，乙方提出验收申请，甲方应在二日内组织相关人员会同乙方进行工程验收，如甲方三日内不组织相关人员验收，或交工前擅自投入使用，视为该工程已验收合格，正式交付使用，甲方应按照有关约定承付工程余款。甲方如不按约定履行上述各项义务而造成工期延误，须承担乙方窝工、施工设备租赁期延长所产生的费用等其它相关损失，工期顺延。

　　(二)、乙方责任：

　　1、乙方委派

　　为该工程项目的负责人，负责组织协调该工程的具体工作。甲方派驻工地代表具有现场签证权。

　　2、乙方须严格按照双方议定的施工方案进行施工，提供与预算相符的工程原材料。确保工期并保证其工艺质量，如因乙方自身原因而造成的工期延误，依据实际情况赔偿甲方相应的经济损失。

　　3、工程的隐蔽部分，隐蔽前应提前通知甲方现场代表，经甲方代表检验合格后，方可隐蔽。否则所造成的返工及费用由乙方自己承担。

　　4、工程质量不符合设计要求，乙方负责无偿整改或返工。由于整改或返工造成工程逾期交付的，依据实际情况赔偿甲方相应的经济损失。

　　5、乙方应保证施工场地的清洁卫生，按施工总平面图堆放材料和机具，交工前应将材料和施工垃圾清理出甲方所属范围以外。

　　6、乙方在施工中，应遵守甲方的规章制度，配合甲方做好安全防范措施。同时，乙方应文明施工，确保自身和他人的人身与财产安全。如因乙方自身原因而引发的安全责任事故，其责任由乙方承担。乙方如不按约定履行上述各项义务，造成的工期延误和工程损失，由乙方承担。

　　五、其他条款

　　1、甲乙双方均有责任核实工程项目及工程量。乙方承包甲方施工的工程项目以预算报价表固定报价。发生变更的，其变更部分按变更单上所标明的项目费用结标时做增减补充。同类项目的增加部分以乙方预算报价表上标明的单价和取费标准为计算依。

　　2、本工程由甲方提供或指定的、设备安装时乙方做好配合工作。根据国家有关规定，本工程保修期为12个月(以实际交工之日起算)，保修期间如属工程质量问题，乙方无条件进行返修;如甲方或其它原因而引起的工程损坏，乙方也应负责修理，所产生的所有费用由甲方承担(具体保修范围以双方签字认可的预算书中所含项目和变更单所标明的项目为准)。保修期间，乙方应按有关规定，预留合同价款金额1%—3%的保修金，计人民币元整。预留的保修金额待保修期满甲、乙双方再次检验工程后，一次性付清。

　　六、违约责任和解决方式

　　(一)、违约责任：

　　本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，任何一方不得随意更改或终止，如单方终止合同则属违约，违约方应承付对方合同总造价的 %作为违约金。

　　(二)、解决方式：

　　合同履行过程中如发生争议、违约，双方应及时协商解决，协商不成时，由上级主管部门调解，调解不成，任何一方均可向工商部门经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可直接向人民法院提请起诉。

　　本工程最后结算按实际发生的工程项目及工程量依照原预算单价与取费标准进行结算。本工程涉及人工费的调差等其他相关部分的费用调整，按政府造价管理部门的有关规定执行。如遇特殊原因，双方可根据所发生的实际情况，结合有关规定再议补充条款。

　　本合同经双方签字后即生效，至工程竣工验收，甲方结清应付给乙方的工程余款后终止。

　　本合同正本一式贰份，具有同等法律效力，双方各执壹份，副本份，各执份。

　　甲方代表人签字：盖章：联系电话：开户银行：帐号：

　　乙方代表人签字：盖章：联系电话：开户银行：帐号：

　　年月日

装修合同篇4

　　发包方(甲方)：____________________

　　承包方(乙方)：____________________

　　为规范家庭室内装修的施工，保护双方的合法权益，现根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《____省保护消费者合法权益条例》，中华人民共和国建设部建建(____)____号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其它有关法律、法规规定的原则，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵宁。

　　一、概况

　　1.甲方装修住房系合法居住。

　　乙方为本省(市)具有建筑装饰资质、并经工商行政管理机关核准登记的企业法人、其他经济组织、个体工商户。

　　2.装修施工地点：____市____区(县)____路(村)____巷号____楼层____室。

　　3.住房结构：____________

　　4.装修施工内容：________________

　　室别部位装修内容及要求备注

　　5.承包方式：____________

　　6.总价款：____元(其中人工费____元，材料费____元，详见清单。)

　　7.工期：自____年____月____日开工，至____年____月____日竣工。工期为____日。

　　二、关于材料供应的约定

　　1.甲方提供的材料

　　序号材料或设备名称规格型号单位数量质量等级抵现场时限

　　备注

　　本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格和产品，并应按时供应到现场。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的`，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。

　　2.乙方采购的材料

　　序号材料或设备名称规格型号生产厂商(品牌)单位数量质量等级单价(限购元以下)总价上述材料，乙方应向甲方提交购货发票，并均应用于本合同规定的民宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定的，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。如乙方提供的材料系伪劣商品的，应按提供材料价款的以倍补偿给甲方。

　　乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。

　　三、关于工程质量及验收的约定

　　1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》和省主管部门制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。

　　2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。

　　3.由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　4.由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。

　　5.工程竣工后，乙方应通知甲方验收是，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

　　四、有关安全生产和防火的约定

　　甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故的发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。

　　五、关于工程价款及结算的约定

　　1.合同签订后，甲方支付总价款的____%，计____元;

　　____年____月____日前，甲方支付总价款的____%，计____元;____年____月____日前，甲方支付部价款的____%，计____元;____年____月____日前，甲方支付总价款的____%，计____元;尾款甲方应在本工程竣工验收后合格后____日内一次付清。

　　2.乙方施工中甲方要求增加工作量或中途改变施工内容、要求，甲方应另行支付费用，工期顺延(具体内容双方另立补充协议，补充协议系本合同组成部分)。

　　3.双方款项往来，均应出具发票(或收据)。

　　六、其它

　　(一)甲方工作

　　1.甲方应在开工前天，向乙方提供经房管部门或物业管理部门认可的施工图纸或做法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电、等必备设备，并说明使用注意事项。

　　2.做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等协调工作。

　　3.如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承担有关费用。

　　(二)乙方工作

　　①参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

　　②指派(姓名)为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

　　③未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆原有建筑结构及各种设备管线。

　　④乙方在其装饰施工范围内承担保修责任，保修期自本工程竣工甲方验收合格之日起个月。

　　七、违约责任

　　1.由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方

　　因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工____天，甲方支付乙方元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期____天，按逾期未付款的____%支付违约金。

　　2.由于乙方原因逾期竣工的，每逾期____天，乙方按甲方已累计付款额的____%支付违约金。逾期____天以上的，乙方应将甲方已支付的全部款项如数退还给甲方。

　　3.乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和其他物品，如有损坏，应照价赔偿。

　　4.甲方未办理任何手续，要求乙方拆改原有建筑结构及设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承担损失。

　　5.未经甲方同意，乙方擅自拆改原有建筑结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

　　八、纠纷处理方式

　　1.本合同履行期间双方发生争议时，在不影响工程进度前提下，双方可采取协商解决或请装饰施工住房所在地的建设行政主管部门或消费者协会调解。

　　2.当事人不愿通过协商、调解解决或协商、调解解决不成时，对本合同在执行中发生的争议双方同意由____仲裁委员会仲裁(当事人未约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。

　　九、其它约定

　　____________________________________________________________。

　　十、本协议一式___份，甲，乙双方各执____份，具有同等法律效力。

　　本合同附件有：____________________________

　　甲方(签章)：____________乙方(签章)：_______________

　　日期：_____年____月____日日期：______年____月____日

装修合同篇5

　　合同双方当事人：________________________

　　转租方(甲方)：________________________

　　受转租方(乙方)：________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。

　　第一条转租房屋的情况

　　1. 甲方依法承租的座落于________(区/县)________路________弄(新村)____号____室的________(公有居住/非公有居住)房屋已(书面告知公房出租人/按房屋租赁合同的转租约定/征得房屋出租人书面同意)，由甲方将上述承租房屋________(全部/部分)即____号____室(以下简称该房屋)转租给乙方。该房屋的建筑面积________平方米。该房屋平面图见本合同附件(一)。

　　2. 该房屋的共用或合同部位的使用范围、条件的要求;现有装修、附属设施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件(二)、(三)中予以明确。甲、乙双方同意附件(二)、(三)作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的验收依据。

　　第二条租赁用途

　　1. 甲方已向乙方出示该房屋________(租赁合同登记备案证明/租用公房赁证)(编号________)。该房屋的用途为________，乙方承诺按________(租赁合同登记备案证明/租用公房凭证)所载明的用途使用该房屋。

　　2. 乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使用用途。

　　第三条转租期限及交付日期

　　1. 甲、乙双方约定，甲方于____年____月____日前向乙方交付该房屋。转租期为____个月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保证该转租期限未超出________(租赁合同/前一个转租合同)的租期。

　　2. 转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的期限内，乙方需继续承租该房屋的，则应于转租期届满前____个月向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。

　　第四条租金、支付方式和期限

　　1. 甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为(____币)______元，月租金总计为(____币)______元。(大写：______万______千______百______拾______元______角整)。该房屋租金______(年/月)内不变。自第______(年/月)起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由______(甲/乙)双方在补充条款中约定。

　　2. 乙方应于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的____%支付违约金。

　　3. 乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________。

　　第五条其它费用

　　1. 在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管理、________等费用由________(甲方/乙方)承担。其它有关费用，均由________(甲方/乙方)承担。

　　2. 乙方负责支付的一述费用，计算或分摊办法、支付方式和时间：______________________________________________________________________________。

　　第六条房屋使用要求和维修责任

　　1. 在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通知甲方;由甲方按租赁合同的约定，在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

　　2. 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3. 转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　4. 在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5. 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，按规定需经有关部门审批的则应报经有关部门核准后方可进行。

　甲方：乙方：

　　签约日期：

装修合同篇6

　　业主（以下简称甲方）：

　　姓名：

　　联系电话：

　　身份证号：

　　施工方（以下简称乙方）：

　　姓名：

　　联系电话：

　　身份证号（复印件附后）：

　　甲方在拥有一套新住宅，决定进行装修。乙方在长沙市从事家庭装修施工工作多年，有能力承接甲方住宅装修施工任务。在此前提下，甲乙双方本着友好合作的态度，根据《中华人民共和国合同法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致的基础上达成如下合同，共同遵守。

　　1、泥工基本完成，支付元。

　　2、木工基本完成，且除油漆工以外的工程全部完工后，支付元。

　　3、油漆工基本完成，支付元。

　　4、工程竣工验收后，工程交付给甲方，支付元。

　　5、入住三个月后，支付余款元。

　　6、增加的工程量，经双方商定后，在工程竣工验收后一并支付。

　　四、设计

　　1、甲方须向乙方提供装修设计图纸一套，并负责进行设计交底工作。

　　2、乙方须按图纸进行施工，可依据实际情况调整尺寸或位置，但须事先经过甲方同意。

　　3、水电施工图，由甲乙双方在现场确定位置后，由乙方画草图，交甲方认可后施工。

　　4、有关部位未作设计的，甲方向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可后施工。

　　五、甲方工作：

　　1、甲方应在开工当天，向乙方进行现场交底。向乙方提供3施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。

　　2、做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。。

　　六、乙方工作：

　　1、乙方（即在装修期间承担施工队负责人的职责，对本次装修工程的质量和工期负责。乙方全面承担联络甲方，提供材料需求，现场管理装修施工质量和施工人员等职责。如在施工过程中，产生质量问题和各类应由施工队承担的对甲方造成的损失，甲方只针对乙方（即）提出赔偿。

　　2、乙方在装修过程中，需保证全程在现场进行施工和管理（陪同甲方进行材料选购除外。如遇特殊情况，需与甲方协商并且获得认可）。

　　3、乙方负责人负责组织装修人员参与本合同定义的装修工程。如甲方对乙方装修人员的施工水平存在疑义，可以要求乙方无条件更换。乙方应按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如在保证工程质量的情况下更换人员，乙方应提前通知甲方，并取得甲方同意。

　　4、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件。

　　5、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员，每天工地现4场必须保持2人以上的施工人员。

　　6、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

　　7、乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。

　　8、因工具所产生的易耗品（如钻头、锯片等）由乙方承担。

　　七、关于材料供应的约定

　　1、全部材料均由甲方提供，装修施工设备、工具由乙方提供。

　　2、甲方采购的材料送到现场时，乙方必须协助甲方办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经甲乙双方共同验收，由乙方负责保管并组织施工，由于保管不当或施工工艺不当造成的材料损失，由乙方负责赔偿。

　　3、为了保证工程的正常进行，乙方必须至少提前4天书面向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，以便甲方应在4天内及时采购材料。甲方应按时提供乙方需要的材料。由于甲方提供材料延误，造成的工期延误由甲方承担责任。乙方同时必须提供大致精确（正负不超过5-10%）的所需材料的数量。由于乙方材料估算错误过大而导致的材料重新购买或材料退回的交通费用将由乙方承担，或者由乙方负责运输5退回供应商。购买的材料按乙方要求放置在工地处，由乙方负责保管。

　　4、甲方采购供应的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。

　　5、乙方有义务对甲方提供的材料以及施工现场半成品、成品进行妥善保管，如发生损坏、丢失等问题，由乙方负责赔偿。乙方有义务将装修过程中产生的垃圾及时收集，日清日结并运送堆放在物业部门指定的场所。

　　八、关于工程质量及验收的约定

　　1、本工程由甲方进行设计，提供设计施工图纸及特别要求（具体内容参见设计施工图纸）。乙方负责按照设计施工图纸及要求进行施工，相关施工效果及工艺标准必须达到设计要求，如未按照施工图纸施工而需返工，其返工费和材料损失由乙方承担。乙方在施工过程中对施工图纸的不解之处需及时与甲方沟通

　　2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

　　3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费和材料损失由乙方承担。

　　4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目，须提前与乙方联系后，方能进行该项目的施工。

　　5、若部分工序由甲方材料供应厂家免费安装或由甲方安排其他单位安装（如煤气管道迁移、电器安装等），甲方应事先安排时间并通知乙方，乙方应予以配合，并避免造成整体工期的延误。

　　6、工程验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。

　　7、工程竣工：乙方应提前二天通知甲方验收，甲方在接到通知三日内组织验收。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。

　　8、工程保修期三年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。从竣工验收确认之日起计算。保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修，并承担相应材料费用。保修期内如属甲方使用不当造成损坏，直至不能正常使用，乙方可酌情收费。保修期结束后，乙方负责长期为甲方提供维修服务，直至甲方重新进行该房屋的装修工程。

　　9、乙方在施工中应加强对已完工的成品保护，特别是对玻璃制品、陶瓷、洁具、木门等。如因乙方保护不当引起的损坏，应由乙方负责修补，恢复原状。如确实无法恢复，必须原价赔偿或从工程款扣除。

　　10、在进行瓷砖石材铺贴、厨柜洗漱台等安装时，乙方应与甲方确认安装位置和安装方式后方可进行。如未经甲方确认而擅自安装，导致出现不符合甲方要求的情况，乙方应立即进行整改。甲方有权要求乙方进行赔偿。

　　11、甲方在进行水电改造工程验收时，乙方需到场共同验收，并在工程验收单上签字，一旦签字即视为认可甲方的水电改造合格，完好无损。如后期施工过程中造成损坏则由乙方负全部责任，并承担相应整改费用。

　　九、违约责任

　　1、因甲方因素拖延，工期顺延，并按每人每天80元标准工资赔偿乙方误工损失，不可抗力因素除外。

　　2、因乙方因素拖延工期，甲方以乙方施工期间平均出勤人数为依据，按每人每天80元标准扣除乙方包工费，不可抗力因素除外。

　　3、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。

　　4、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。

　　5、工程关键节点未办理验收，乙方提前进行下一阶段工程施工，由此造成损失的，由乙方负责。关键节点验收为：A、砌墙抹灰完毕;B、防水工程结束;C、瓷砖铺贴完毕;D、地面找平;E、木制家具做完;F、油漆涂料完工。

　　十、纠纷处理方式

　　因工程质量双方发生争议时，双方应尽量协商。或若协商不成时，可以按照本合同约定向：长沙市仲裁委员会申请仲裁;或向长沙市（区）人民法院提起诉讼。

　　十一、合同的变更和解除