建筑合同

建筑合同模板15篇

　　随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，能够利用到合同的场合越来越多，合同协调着人与人，人与事之间的关系。合同有不同的类型，当然也有不同的目的，下面是小编整理的建筑合同模板，仅供参考，希望能够帮助到大家。

建筑合同模板1

　　甲方（建设单位）：地址：法定代表人（委托代理人）：

　　乙方（施工单位）：法定代表人（委托代理人）:地址：

　　丙方（安全文明费专用帐户银行）：地址：法定代表人（委托代理人）：

　　丁方（建设工程安全生产监督机构）：

　　根据《关于进一步加强我省建筑工程安全防护文明施工措施费使用管理的通知》规定，（以下简称“甲方”）、（以下简称“乙方”）、（以下简称“丙方”）、（以下简称“丁方”）四方在协商一致的基础上，就工程安全防护文明施工措施费（以下简称“安全文明费”）支付事宜订立本协议，并严格遵照执行。

　　第一条乙方必须在建设工程办理安全受监手续时，在丙方开设建筑工程安全文明费专用帐户（以下简称“专用帐户”），该帐户内专项资金只能用于建筑工程施工现场安全防护及文明施工。

　　第二条乙方在丙方开设专用帐户时应如实提供以下资料：

　　（一）营业执照（正本）、机构代码证（正本）、资质证书、税务登记证等；

　　（二）存款人的基本存款帐户开户登记证以及相应的证明文件，包括项目中标通知书、已备案的施工合同、主管部门批文等；

　　（三）法定代表人的身份证或委托代理人的身份证及委托书。

　　第三条甲方必须按文件要求及施工合同约定，分阶段提前一个月足额存入安全文明费，并将情况及时向丁方报告。

　　第四条乙方在从专用帐户支取安全文明费时，必须先向丁方提出支取申请，由丁方根据施工现场施工安全质量标准化适时评价情况签署支取意见后，再向丙方申请支取。

　　第五条丙方应根据丁方的支取意见，通过专用帐户，将安全文明费划到乙方的基本帐户或其项目帐户。

　　第六条甲方如未及时向乙方专用帐户存入安全文明费，乙方应书面通知甲方，并报告丁方。甲方接到乙方的书面通知后，应及时组织资金足额存入乙方的专用帐户。若甲方未按期足额存入资金的，乙方有权采取停止施工等措施，且所造成的后果由甲方承担。

　　第七条丁方应定期对专用帐户安全文明费存拨情况进行检查，丙方应予配合。

　　第八条丙方要对专用帐户资金的支出进行严格监督，发现乙方有挪用或其他不法行为的，应立即停止划转款项，并及时向丁方报告。

　　第九条甲、乙、丙三方不得以任何形式串通，动用专用帐户资金用于其他开支。

　　第十条丁方应严格监督甲、乙、丙三方按本协议履行各自义务。

　　第十一条乙方不得利用专用帐户规避其它法律责任。

　　第十二条丙方有下列情形之一的，由丁方及时告知，情节严重的，丁方可撤消乙方在丙方开立的专用帐户，并会同当地人民银行、银监局等部门依法进行处理：

　　（一）不及时划拨安全文明费的；

　　（二）不按协议约定履行相关义务的'；

　　（三）监督不力，致使专用帐户资金挪为他用的；

　　（四）与甲、乙方合谋违反本协议约定的；

　　（五）其他违反本协议约定内容的。

　　第十三条丙方遇到法院冻结、划拨专用帐户资金时，应告知法院办案工作人员该帐户的性质，并及时通知丁方，必要时由丁方会同相关人民法院协调处理。

　　第十四条四方约定的其他内容：

　　第十五条乙方已经完成施工合同约定的工程任务，经甲方书面同意并经丁方确认后，可结清专用帐户余额，做好专用帐户销户，本协议关系终止。

　　第十六条本协议自四方签字并盖章后生效。

　　附件一：建设工程安全防护文明施工措施费项目清单

　　附件二：乙方安全防护、文明施工措施费用支取申请表

　　甲方（公章）：乙方（公章）：

　　法定代表人（委托代理人）：法定代表人（委托代理人）：

　　___年___月___日___年___月___日

　　丙方（公章）：丁方（公章）：

　　法定代表人（委托代理人）：

　　___年___月___日___年___月___日

建筑合同模板2

　　需方： (以下简称甲方)

　　供方：(以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，双方就本项目模板供应事项协商达成一致，同意订立本合同。

　　一、工程概况

　　1.1工程名称：

　　1.2工程地点：

　　1.3项目规模：

　　二、租赁方式：

　　本工程采用一次性打包租赁的方式，租赁价格按实际施工结构部位的模板展开面积_6.5 元/㎡结算，乙方提供该工程所需的各种规格型号的复合材料建筑模板、阴角模、阳角模、金属卡扣。

　　三、租赁时间

　　本工程使用合同模板的租赁时间为___个月。

　　三、租金及支付方式

　　1、本工程采用一次性打包租赁的方式，租赁价格按实际施工结构部位的模板展开面积___元/㎡结算，经双方明确本合同工程的施工结构部位为__________________，乙方须提供该工程所需的各种规格型号的复合材料建筑模板、阴角模、阴角模盖板、阳角模、金属卡扣。

　　2、租金甲方按月支付与乙方,双方诚信约定即次月5日前支付本月的全部租金，具体金额以双方根据图纸和实际操作面积核准的数据为标准.

　　3、合同签订后，在乙方将租赁物完整的送到甲方指定项目地址并由甲方签收三日内，甲方须向乙方支付所租赁模板价值(按每平方米240元，大写：贰佰肆拾元整)的30%作为合同的押金，乙方在租赁物退还核准无误后三日内，无息退还给甲方。若甲方余有租金等未支付给乙方，乙方将从押金中扣除。押金交付和退还均采用电汇方式，以实际转出时间为准，到账时间按银行规定时间为标准(甲方需提供相关转账的电汇证明)。

　　四、租赁物的使用，维护及补偿

　　1、1、租赁物的所有权归乙方，甲方在项目现场为乙方提供租赁物的堆放场地，甲方派专人管理模板。

　　2、甲方需按照乙方技术指导使用建筑模板及配件。每次使用完毕后需对租赁物进行及时清理，表面不得存留混凝土残留物和其它杂质，并对租赁物按规格分别存放。

　　3、甲方项目施工中，如模板出现相关质量、技术等视为乙方问题的，乙方应在24小时内到达甲方施工现场予以解决。

　　4、甲方在使用乙方产品之前，应与管理人员及施工队伍进行充分的技术交流，确保在施工过程中无任何抵触行为

　　5、甲方项目施工中，应当加强施工管理，禁止现场工人任意割锯模板，任意在模板上钻孔。出现以下情况需按下表赔付：1)甲方丢失租赁物;(2)任意割锯模板;(3)在模板上钻孔(特殊情况下需开孔，须经双方技术人员签字确认技术交底书，经确认后的钻孔不属于租赁物的`损坏);4)租赁物中建筑模板、阴角模、阳角模及阴角模盖板损耗率超过10%(不含10%)部分，卡扣丢失率超过3%(不含3%)部分。

　　当累计额超过押金80%时，甲方需在5日内通过电汇方式付清已产生的补偿款。

　　5、根据甲方工程的实际情况，乙方安排1-2名技术指导人员到项目现场指导和配合甲方使用模板、阴角模、阳角模、金属卡扣。

　　五、租赁物的交付和返还

　　1、乙方发送租赁物至甲方指定项目地址。租赁物到项目地址后甲方须配合验收，由甲方指定人员在乙方送货单上签字盖章以确认收货。

　　2、租赁结束后甲方须及时退还模板、阴角模、阳角模、金属卡扣给乙方。乙方在接到甲方通知后安排人员到项目地址对甲方退还模板、阴角模、阳角模、卡扣进行清点、验收。

　　3、乙方负责产品装车并送达甲方项目地址，乙方承担运费，到达项目地址后甲方负责卸车。

　　4、甲方退还产品须清洗干净、整理、打包、装车，并负责将乙方产品运送到乙方指定地点，甲方承担运费，乙方负责卸车

　　六、违约责任

　　1、合同签订后，乙方接到甲方通知发货通知，15日内将所模板运送到甲方指定地点，保证甲方的正常施工。如未能保证供应量，每延迟一天，乙方须按本合同租金价值万分之一支付甲方违约金;

　　2,甲方未按时支付租金，超过10天，延期支付按银行同期贷款利息支付违约金;

　　3、应退还租赁物给乙方但恶意扣留不予归还租赁物超过5日以上的，按租金总额5%逐日偿付违约金，超过30日以上的按租金总额10%向乙方偿付违约金。

　　如有转让、租赁物行为，乙方有权解除合同，乙方须如数收回租赁物，并且甲方还应向乙方偿付租赁物资变卖、抵押等总价值金额10%的违约金。

　　6、除不可抗拒因素(地震，水灾，火灾等自然灾害)外，甲方应在自模板到齐签收日起的___个月后退还乙方租赁物，且支付本合同中第三款第一条中明确的采用铂砾耐复合建筑模板施工部分展开面积的租金。

　　七、其他

　　1、为了保护双方利益，双方应互相交验企业法人营业执照，税务登记证，组织机构代码证的复印件。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议正本壹式肆份，甲乙双方各执贰份，均具有同等的法律效力。

　　2、本合同履行中发生争议，可友好协商解决，如协商不成，向合同履约所在地法院提请诉讼。

　　3、租赁合同期限(即从______年 月 日至 年 月 日止)，该期限内租金、押金及赔偿价格不变，经双方签字盖章生效。

　　4、如甲方在施工推行过程中出现与本协议某条款抵触或因协议某条款无法进行正常施工时，甲、乙双方根据实际情况协商解决协议中的抵触条款。

　　5、未尽事宜双方另行协商。

　　甲方(签章)

　　乙方(签章)

　　单位地址：

　　单位地址：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　(或委托代理人) (或委托代理人)

　　电话：

　　电话：

　　传真：

　　传真：

　　开户行：

　　开户行：

　　帐号：

建筑合同模板3

　　为了深化改革，强化安全管理，贯彻“安全第一，预防为主”安全生产工作方针的原则，加强一线管理人员的法制观念，保障施工生产和职工的身体健康安全，制定此协议书。

　　一、工程项目：

　　1．工程名称： 造工程桥面装饰工程

　　2．建筑（装饰）面积：_________ XX ㎡， 层数：_________ / 层。

　　3．承包单位： 工程项目经理部

　　4．工程造价： 约900 万元。

　　5．工程开/竣工日期： ___年___月___日至___年___月___日。

　　二、工地安全管理要求：

　　1．认真贯彻安全生产责任制，对职工经常进行教育，提高安全意识，真正落实到全人员、全时间、全过程、全方位的安全工作。

　　2．施工现场按jgj59－99安全检查标准，每周检查一次，并留有记录。

　　3．严格执行公司《职业健康安全管理体系》文件，按有关法律法规和所有相关方的要求，实施并保持安全管理体系的高效运行。

　　4．安全内业资料齐全，做到有施工方案（措施）、安全交底分部位、分工种针对性强，施工人员进场要进行安全培训教育等。安全内业资料按《天津市建设工程施工现场安全保证资料》的各项要求进行填写、收集、整理、归档。

　　5．杜绝重大伤亡事故的.发生；杜绝重大火灾事故的发生。

　　三、奖惩办法：

　　1．工程造价在200万元以上的，符合安全达标要求，奖励项目班子500元奖金。

　　2．项目班子在安全生产上做出突出成绩的另予嘉奖。

　　3．检查发现隐患，经提出，整改不及时，针对情节进行处罚，罚款金额50元～500元。

　　4．工地发生重伤、多人及恶性事故，不但要受经济处罚还要追究安全第一责任人及相关人员的法律责任。

　　5．按照工程情况，签协议的项目经理要向公司交纳工程造价2％的风险抵押金，待工程完工后，安全管理符合要求，公司如数偿还风险抵押金。因管理不善或发生工伤事故，按情节酌情扣除部分或全部风险抵押金。

　　四、此协议由质量安全保障部与工程项目承包人双方签署。

　　五、补充协议及有关日期：___年___月___日

　　1．补充协议：

　　①按照集团《文明施工管理规定》的要求做好现场的消防工作，项目周查、班组日查。

　　②施工现场整体布局无隐患，临建搭设无违章。

　　③消防重点部位明确，严格动火管理。

　　④内业资料：做到施工方案有防火、防盗措施，对施工班组操作人员作业有书面交底，有自查自改记录，有应急救援预案。

　　2．本协议自签发日起生效，竣工结算终止。

　　协议签发部门： _________ 项目经理部：_________

　　负责人： _________ 项目经理：_________

　　协议签定日期： ___年___月___日至___年___月___日日

建筑合同模板4

　　出租方：(以下简称甲方)签订地点：

　　承租方：(以下简称乙方)签订时间：

　　根据《中华人民共和国合同法》及地方行政法规有关规定为明确出租方与承租方的权利及责任，经双方协商签订本合同。

　　一、租赁物的使用地点：

　　二、租赁物品的`数量：

　　钢管约：米，扣件约：只，顶丝约：套;

　　三、租赁期限

　　租赁期自年月日至年月日，承租方如需续租必须再另签合同，出租物在归还完毕后租金在一个月内全部结清。

　　四、租赁价格

　　(1)钢管租赁以每天元/米，扣件租赁以每天元/只，顶丝租赁以每天元/套(所定价格不含开票价格);

　　(2)租赁物质量标准，承租方在提货时应自行检查和验收租赁物的质量与数量，在提货验收后出租方不承担在租赁期间的任何事故责任(钢管长短正负10公分)。

　　五、租赁物的损坏、丢失、赔偿、维修

　　(1)承租方归还时不得任意串换钢管，弯钢管无法调直的出租方可以拒收，扣件在归还时生锈转不动的按少丝处理，少丝每套元，扣件每只清理上油费元，顶丝清理上油费元，所有丢失物品全部按在回货时市场价格的100%赔偿或钢管每米扣件每只顶丝每套经双方确认后，丢失物品款项应在五天内及时赔偿到位，否则仍继续计算租金。

　　六、租赁费用及付款方式

　　(1)经双方协商承租方应缴纳

　　(2)租金每月结算一次，承租方收到出租方月结算单后由工地负责人签字认可，工地负责人应配合签单手续，如有异议，可在月结算单送达5日内提出，否则视同认可，累计三个月未付租金的，出租方有权解除合同。

　　(3)押金在最末次结算时，冲抵应付款、多退少补。

　　七、租赁物的运输及堆放

　　(1)租赁物往返运输及装卸，堆放费用全部由承租方自理。

　　(2)工程结束后，承租方应及时把所租赁的规格、数量组织退货。

　　(3)租赁物归还出租方仓库时，承租方应堆放整齐，以便验收，否则出租方有权拒收。

　　八、承租方委托下列担保人提货、验收、送货、签单。

　　如需换人由承租方另行办理委托手续。姓名：身份证号码：姓名：身份证号码：

　　九、违约责任

　　承租方应按合同规格及时付款，如不能按合同规定付款，应按每天违约部分3%承担违约责任，如有争议双方共同协商，协商不成可诉之合同签订的人民法院《徐州市鼓楼区人民法院》本合同一式两份，承租方和出租方各执一份，租金及其他款项全部结清后本合同失效。

　　十、不详之处，另签条款(春节报停天，其他时间一律不予报停)。

　　甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

建筑合同模板5

　　发包单位： (以下简称甲方)

　　承包单位： (以下简称乙方)

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲方同意将本项目承包给乙方承包施工管理，为了明确双方的权利、义务、互惠互利和诚实守信的同等条件下，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。

　　一、工程概况

　　1、工程名称： 渠县青神乡黄石村灾后重建

　　2、工程地点： 渠县青神乡黄石村

　　3、承包范围： 所有木工和相应的机械辅料

　　4、建筑面积： m，图纸设计和变更为依据。

　　二、承包方式与范围

　　包木工、包模板的制作、安装、拆除、木模木方制作等工作。甲方每层提供总电源。临时搭接电源线由木工组自理。

　　三、工期：

　　1、按设计图纸，技术交底，设计变更，规范规程要求施工，达到验收合格标准。

　　2、乙方完成的工程必须严格按照建筑工程质量检验评定标准进行检查，均要达到合格。承担甲方与发包方签定质量约定的'所有条款。

　　3、在施工中，必须保护好工程的其他分项已完成的成品和半成品。

　　4、因甲方修改图纸等原因增加工作量，应由甲方付给乙方点天工资。

　　5、甲方必须预留施工孔，不留者由甲方出点天工资来支付乙方多出的工时。

　　四、承包价格：

　　本工程承包单价均按实际建筑面积 65元/m计算面积大包干。甲方不另签证计时工。

　　五、付款方式：

　　从乙方施工人员进场首月生活费由乙方垫资，从进场之日起每月付进度款百分之八十。待工程完成后一个月内甲方必须付清全部款项，如因非自然灾害等人力不能控制的情况外拖欠款项应每天向乙方交付所欠余款2%的滞纳金。

　　六、其它

　　未尽事宜双方协商解决，本合同一式贰份，双方各执壹份，双方签字后生效，具备同等法律效力，劳务承包款付清后劳务合同自动终止。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同模板6

　　借款单位：__________________(简称借款方)

　　贷款单位：______________银行(简称贷款方)

　　根据《建筑流动资金贷款办法》(以下简称《贷款办法》)的规定，借款方为保证施工生产正常进行，向贷款方申请建筑企业流动资金贷款，经贷款方审查同意发行，为明确各方权责，特签订本合同，共同遵守。

　　第一条本合同规定_________年贷款额为人民币(大写)_________元，用于_________.

　　第二条借款方和贷款方必须共同遵守《贷款办法》，有关贷款事项按办法规定办理。

　　第三条贷款自支用之日起，按实际支用数计收利息，利率为月息________‰，超计划贷款的，超过部分利息为月息_______‰，逾期还款的加计利息_________%，挪用贷款的.，对挪用部分加收罚息_________%.

　　第四条贷款方保证按照本合同的规定供应资金，贷款方如因工作差错贻误放款，以致借款方遭受损失时，应按直接经济损失，由贷款方负责赔偿。

　　第五条贷款方有权检查贷款使用情况，检查时，借款方对调阅有关文件、帐册、凭证和报表，查核物资库存和施工生产情况等，必须给予方便。

　　第六条借款方如违反合同和贷款办法的规定，贷款方有权停止贷款、提前收回部分或全部贷款。

　　第七条借款方的担保人是_________，对借款方归还贷款本息承担连带责任。借款方未按期清偿贷款本息时，担保方应在接到贷款方还款通知后_________个月内负责归还。

　　第八条本合同有效期自_________年______月_____日起，至_________年____月______日为止。

　　本合同正本一式_________份，借款方、贷款方、保证方各执1份，副本_________份，_________、_________、_________等单位各执1份。

　　借款方(盖章)_______________地址：_________________________

　　法人代表(签字)_____________开户银行及帐号：_______________

　　_________年________月________日

　　签订地点：_____________________

　　贷款方(盖章)_______________地址：_________________________

　　法人代表(签字)_____________开户银行及帐号：_______________

　　_________年________月________日

　　签订地点：_____________________

　　担保方(盖章)_______________地址：_________________________

　　法人代表(签字)_____________开户银行及帐号：_______________

　　_________年________月________日

　　签订地点：_____________________

建筑合同模板7

　　供方：

　　需方：

　　经友好协商，本着平等、自愿、诚信的原则，双方就 江苏富园广场一标段6#、11#、13#楼 工程的模板购销事宜达成一致，双方约定如下：

　　一、模板的规格及单价：规格为1830㎜×915㎜×15㎜模板，单价为58元/张。

　　二、付款方式：总垫资款100万元，工程±0、00完成时付余货款的50%—60%，以后按每批次进场货价款付50%，余款在工程封顶时全部结清。

　　三、供货方式：供方送货至需方指定卸货地点，货到工地数量、质量验收合格标准，按照签字的送货单或收条为依据。若使用中发现有不合格板需方另行例出供方自行解决拉回，结算价款相应扣除。

　　四、供方保证模板质量（详提供需方样品），在工程正常运转情况下，配三层模板周转到顶（每层模板保证周转次数在10次以上人为损坏除外）。

　　五、违约责任：若需方不能及时付款，违约合同，需方应向供方尚应付款总额的1%的.违约金。

　　六、在合同约定的工程期间（在满足上述双方约定条件前提下），需方不得再使用其他厂家以及经销商提供的其他建筑模板。

　　七、本合同一式肆份，盖章签字后生效，供方执一份、需双执叁份。

　　供 方： 需 方：

　　法人代表或代理人： 法人代表或代理人：

　　联系电话： 联系电话：

　　签约时间：

建筑合同模板8

　　甲方：

　　乙方：

　　为确保工程质量完成施工任务，明确双方责任，经甲乙双方共同协商特制定本合同甲乙双方必须共同遵守：

　　第一条工程概况

　　1、乙方应在甲方指定的.地点一次性承包给乙方（地点：黄口乡李平楼村史庄南）建仓库一栋长18米宽18米，共计324平方米，每平方按680元计算，工程款为220320元，但不包括门窗、电、及其它设施。

　　2、水泥地在仓库前建造晒粮场地500平方米，每平方米按80元计算。厚度为30公分。造价为4万元。

　　3、防盗窗6个，电动卷帘门3个，及其它辅助设施18000元。

　　4为出进仓库粮食方便在通往仓库的地方建造水泥路3.5×100米，厚度为30公分，造价为28000元。

　　5、总合计款为306320元，叁拾万零陆千叁佰贰拾元。

　　第二条工程工期

　　1、甲乙规定动工时间为20xx年12月20日至20xx年5月中旬竣工，乙方不得推后。

　　2、在保证工程质量的前提情况下，如因不可抗力因素及自然环境影响等原因工期可顺延，若因乙方人为原因工期延后，甲方有权扣除乙方施工费用。

　　第三条结算方式

　　1、在工程施工时，甲方预付工程款50000元。

　　2、在20xx年5月中旬前付清全部施工费用（249840元）

　　第四条合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　　第五条合同自签字之日起生效

　　甲方：

　　乙方：

　　______年________月________日

建筑合同模板9

　　订立合同双方：

　　建设单位：__________________，以下简称甲方；

　　设计单位：__________________，以下简称乙方。

　　为了明确责任，分工协作，共同完成国家建设项目的设计任务，根据《建设工程勘察设计合同条例》的规定和________批准的计划任务书，经甲乙双方充分协商，特签订本合同，以便共同遵守。

　　一、工程名称，规模，投资额，建设地点

　　甲方委托乙方承担_____工程的设计项目，建筑安装面积为______平方米，批准总投资为____万元，建设地点在_________

　　二、甲方的义务

　　1、甲方应在一九____年____月____日以前，向乙方提交业经上级批准的设计任务书，工程选址报告，以及原料（或经过批准的资源报告），燃料，水，电，运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料，需要经过科研取得的技术资料。甲方在一九____年____月______日施工图设计前，应提供经过批准的初步设计文件和能满足施工图设计要求的勘察资料，施工的条件，以及有关设备的技术资料。甲方对上述资料必须保证质量，不得随意变更。

　　2、及时办理各设计阶段的设计文件审批工作。

　　3、在工程开工前，甲方应组织有关施工单位，与乙方进行设计技术交底；工程俊工后，甲方应通知乙方参加竣工验收。

　　4、在设计人员进入施工现场进行工作时，甲方应提供必要的工作条件，并在生活上予以方便。在设计和施工过程中因技术上的`特殊需要进行试制试验，所需一切费用以及为配合甲方到外地的差旅费均由甲方负责。

　　5、甲方必须维护乙方的设计文件，不得擅自修改；未经乙方同意，甲方不得复制，重复使用或擅自扩大建设范围。甲方有义务保护乙方的设计版权，不得转让给第三方重复使用。

　　三、乙方的义务

　　1、乙方必须在一九____年____月____日以前，向甲方交付初步设计文件；在一九______年____月____日以前，向甲方交付技术设计文件；在一九____年____月____日以前，向甲方交付施工图设计文件。其中，初步设计文件一式______份，技术设计文件一式____份，施工图设计文件一式____份，甲方另需增添文件分数和需要模型费，另行收费。一九____年____月____日以前，乙方必须向甲方提交完毕所有设计文件（包括概预算文件，材料设备清单）。

　　大型建筑安装工程，甲乙双方可视具体情况分阶段进行设计，在具备设计条件时，双方签订阶段设计合同，具体规定甲方应提交各阶段设计资料的名称和日期，乙方交付设计文件的日期，作为本合同的附件，详见附件（2）。）

　　2、乙方必须根据批准的设计任务书或上一阶段设计的批准文件，以及有关设计技术经济协议文件，设计标准，技术规范，规程，定额等提出勘察技术要求和进行设计，提交符合质量的设计文件。

　　3、初步设计经上级主管部门审查后，在原定任务书范围内的必要修改，乙方应负责承担。

　　4、设计单位对所承担设计任务的建设项目应配合施工单位进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更和修改预算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。

　　四、设计的修改和停止

　　1、甲方因故要求修改工程的设计，经乙方同意后，除设计文件交付时间另定外，甲方应按乙方实际返工修改工日，每工日按____元增付设计费，或按设计阶段中返工的工作量百分比计算。

　　2、原定任务书如有重大变更而重作或修改设计时，须具有设计审批机关或设计任务书批准机关的意见书，经双方协商，另订合同。已经进行了的设计费用的支付，按前条办法计算。

　　3、甲方因故要求中途停止设计时，应及时用书面通知乙方，已付设计费不退，并按该阶段的实际耗工日，增付和结清设计费，同时结束合同关系。

　　五、设计费的数量和交付办法

　　本设计合同生效后____天内，甲方应向乙方交付相当于设计费的20％的定金，设计合同履行后，定金抵作设计费；乙方向甲方提交初步设计方案后____天内，甲方应向乙方支付____％的设计费；乙方向甲方提交施工图文件后____天内，甲方应向乙方结清全部设计费（设计周期较长的大型工程项目，施工图阶段的设计费，可按单项工程设计完成后分别拨付）。

　　六、奖励与违约责任

　　1、在合理的工程投资控制数内，由于乙方采用先进技术或合理建议而节省了工程投资，可以从节约投资额中提取__％奖励乙方。

　　2、由于甲方不能按期、准确提供有关设计资料，致使乙方无法进行设计或造成设计返工，乙方除可将设计文件交付日期顺延外，还应由甲方按乙方实际损失工日，以每日____元计算增付设计费。

　　3、甲方不按照合同规定的时间向乙方支付定金和设计费，应根据银行关于延期付款的规定，向乙方偿付违约金。

　　4、由于乙方的原因，延误设计文件的交付时间，每延误____天，乙方应向甲方偿付相当于设计费的____％的违约金（甲方可在设计费中扣除）。

　　5、因乙方设计质量低劣引起返工，应由乙方继续完善设计任务，并视造成的损失浪费大小减收或免收设计费。对于因乙方设计错误造成工程重大质量事故者，乙方除免收受损失部分的设计费外，还应付与直接受损失部分设计费相等的赔偿金。

　　七、其它

　　________________、

　　本合同自一九____年____月____日双方签字后生效，全部设计任务完成后失效。本合同如有未尽事宜，需经双方共同协商，作出补充协定。补充协定与本合同具有同等效力，但不得与本合同内容抵触。

　　在合同执行中如发生纠纷，双方应及时协商解决。协商不成时，双方属于同一部门的，由上级主管部门调解；调解不成，或不属于同一部门的，可向国家规定的合同管理机关申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。

　　本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份；合同副本一式___份，送计委，建委，建行……等单位各留存一份。

　　建设单位（甲方）：设计单位（乙方）：

　　代表人：代表人：

　　联系人：联系人：

　　通讯处：通讯处：

　　电话或电报：电话或电报：

　　开户银行：开户银行：

　　帐号：帐号：

　　______年________月________日

　　______年________月________日

建筑合同模板10

　　甲方：

　　法定代表人：

　　企业地址：

　　施工地址：

　　工商注册机关：

　　乙方：

　　居民身份证号：

　　家庭住址

　　联系方式：

　　根据《中华人民共和国劳动法 》和有关规定，甲乙双方经平等协商一致，自愿签订本合同，共同遵守本合同所列条款。

　　一、劳动合同期限

　　第一条劳动合同期限(甲乙双方选择适用)

　　()1、有固定期限劳动合同

　　本合同于年月日生效，于年月日终止。

　　其中试用期至年月日止。

　　()2、以完成一定工作为期限的合同。

　　本合同生效日期为年月日;以乙方完成工作任务为合同终止时间。

　　()3、无固定期限劳动合同

　　本合同于年月日生效，于法定或约定的解除(终止)合同的条件出现时止。

　　其中试用期至年月日止。

　　二、工作内容和工作时间

　　第二条甲方招用乙方在(项目名称)工程中担任岗位(工种)工作。乙方的岗位(工种)上岗证号码为。

　　第三条甲方安排乙方执行下列第种工作时间制度 。

　　()1、执行定时工作制(乙方每日工作8小时，每周工作40小时)。

　　()2、执行综合计算工时工作制(乙方每月工作不超167.4小时)。

　　()3、执行不定时工作制(在保证完成甲方工作任务情况下，乙方自行安排工作和休息时间)。

　　第四条实行计时工资制的，甲方安排乙方加班，应符合律、法规的规定。甲方安排乙方在日法定标准工作时间以外延长工作时间的，应支付不低于工资的150%的工资报酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排补休的，应支付不低于工资200%的工资报酬。甲方安排乙方在法定节日工作的，应支付不低于工资300%的工资报酬。

　　三、劳动保护和劳动条件

　　第五条甲方应当在乙方进入施工现场当天对乙方进行入场三级安全教育，并组织对乙方学习 成果的书面考试，考试结果甲方应保存在施工现场备查，考试不合格的不得在现场施工。

　　甲方应当对从事电气焊、土建、水电设备安装等特殊工种的`乙方进行岗前培训，乙方取得相应的操作证书方可上岗。

　　第六条甲方根据生产岗位的需要，按照国家劳动安全、卫生的有关规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。

　　甲方为乙方提供的宿舍、食堂、饮用水、洗浴、公厕等基本生活条件应达到安全、卫生要求，其中建筑施工现场要符合《建筑施工现场环境与卫生标准》(JGJl46—20xx)。

　　第七条甲方将根据国家有关法律法规，建立安全生产制度;乙方应当严格遵守甲方的劳动安全制度，严禁违章作业，防止劳动过程中的事故，减少职业危害。

　　四、工资保险待遇

　　第八条双方约定的工资不得低于江西声郑虎颁布的当地最低工资标准和本企业工资集体协商的最低标准。

　　1、计时工资乙方在试用期间的工资为每月(日)元，试用期满后月(日)工资为元。

　　2、按工程量计付工资

　　(1)按工程量单价计取工资;

　　(2)按工程量总量总价计取工资。双方约定的工程量单价不得低于江西省建设工程定额人工

　　费标准。实行按工程量计付工资的，每月支付工资额不得低于当月完成工程量的70%。

　　甲方应在每月日前以货币形式计发乙方的工资，并由乙方签字确认。

　　甲方在劳动合同终止、解除后5天内应当一次性付清乙方的工资。

　　甲乙双方对工资支付的其他约定：

　　第九条甲方应为乙方办理养老保险、工伤保险和医疗保险

　　手续，并为乙方缴纳养老保险、工伤保险和医疗保险费用。

　　五、劳动纪律和劳动合同的解除

　　第十条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。

　　第十一条乙方有下列情形之一，甲方可以解除本合同;(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;

　　(二)严重失职，营私舞弊，对甲方利益造成重大损害的;

　　(三)严重违反总包单位和甲方的施工现场安全管理规定及施工质量管理规定的;

　　(四)被依法追究刑事责任的。

　　第十二条乙方解除本合同，应当提前日(3天以上30天以内)以书面形式通知甲方，不得擅自离职。

　　六、当事人约定的其他内容

　　第十三条乙方违法解除劳动合同，给甲方造成经济损失的，应当承担赔偿责任。

　　第十四条甲乙双方约定的其他内容：

　　七、劳动争议处理及其他

　　第十五条双方因履行本合同发生争议，应当自劳动争议发生之日起，60日内向有管辖权的劳动争议仲裁委员会申请促裁。对仲裁裁决不服的，可自接到裁决书之日起15日内向当地人民法院起诉。

　　第十六条甲方依法制定的规章制度作为本劳动合同的附件，与劳动合同具有同等法律效力。

　　第十七条本合同未尽事宜或国家、江西省规定相悖的，按照有关规定执行。

　　第十八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

　　甲方(公章)乙方(签字或盖章)

　　法定代表人或委托代理人

　　(签字或盖章)

　　签订日期：年月日

建筑合同模板11

　　工程承包人： (以下简称甲方)

　　劳务分包人： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平、公正和诚实、守信用的原则，鉴于已经签订施工总承包合同，双方就劳务分包事项经协商达成一致，订立本合同。

　　一、劳务分包工作对象及提供劳务内容

　　工程名称：

　　工程地点：

　　分包范围：施工图范围内的清包工。

　　二、分包工期： 开工， 竣工，总工期 天，每推迟一天罚款壹百元(雨天顺延)，提前一天奖励壹佰元，奖惩兑现。

　　三、工程质量标准及进度要求

　　乙方必须严格按照施工图纸及现场规范施工，执行现行建筑安装工程施工质量验收规范，工程质量必须达到合格等级。

　　乙方必须保证充足的劳动力并按照甲方进度计划施工，确保工期。

　　四、承包价格及结算方式、付款方式

　　土建部分人工、机械、工具、铁丝、钉、扎丝、脚手架、电碴压力焊对接、植筋锚固、抽排水、基槽开挖及回填夯实(不含电费、外运土及土源)，按每平方米 元计算，建筑面积为平方米，总价元。 场地内的所有材料装卸、堆放、转运、模板、支撑、方木、施工机械的租用、进退场、安装、拆卸、维修和文明施工、安全施工等(安装、装饰另附分包价款)。 结算方式： 首付工程款 万元，第一层顶柱梁板砼浇筑完毕付 万元;第二层顶柱梁板砼浇筑完毕付 万元;余下的 万元经竣工验收合格后，一月内付清(如拖欠工程款除按超过银行存款利息付款外，乙方有权投诉)。

　　五、奖惩措施

　　乙方在施工过程中，工程质量必须达到合格，否则处以工程承包价格10%的罚款。 乙方必须按照甲方的施工进度计划施工，在施工过程中进行节点考核，不按时完成，每推迟一天，罚款100元。工程滞后三天或者进度节点工期滞后一周的`，甲方有权无条件更换施工队伍，并不再支付本期的人工费(节点工期另附，见施工进度横道图)。 因乙方施工管理不善或者造成因工程质量返工事故处理等导致工期延误时，施工工期不顺延。施工过程中间验收及隐蔽工程验收;因乙方所做工程质量达不到合格要求，造成的费用及工期延误由乙方自行负责。

　　六、甲方的权利和义务

　　1、提供相应的施工图纸一套，编写详细的施工组织设计，完成各项报表。

　　2、检查验收工程质量、安全生产、文明施工、施工进度。

　　3、按时提供施工材料。

　　4、甲方在检查工程质量时如发现达不到验收标准时，有权加以制止，并责令其整改，严重者令返工重做，由此发生的材料浪费及人工费用全部由乙方承担。

　　5、乙方在施工过程中不服从甲方管理、指挥及文明施工方面违反操作规程的，甲方管理人员有权对乙方处以100-200元的罚款，并从本月支付工程款中扣除。

　　6、甲方应根据工程进度及时将材料采购到位，保证乙方不出现窝工现象，如发现因材料不到位所造成误工，经甲方确认给予误工补助。同时，乙方应提前24小时通知甲方供应材料，否则不予补助。

　　7、甲方要对各主要工序进行安全技术交底。

　　8、甲方人员经常深入工地，加强对安全、质量、材料及施工过程的监督检查和控制，指导施工工作。

　　9、完成竣工验收资料，办理竣工验收手续和竣工决算。

　　七、乙方的权利和义务

　　1、必须严格执行国家现行有关工程质量评定标准、规范。

　　2、施工时必须做到工完料尽场地清，落地材料及时回收利用，不另计人工费，杜绝材料浪费，如材料用量超过定额用量时，超出部分材料自负，费用从工程款中扣除。

　　3、现场施工员和班组长必须现场负责，如遇特殊情况，须经项目负责人同意，并委托他人负责，否则处罚100元/人次。

　　4、不得无故停工，如发现无故停工现象，甲方有权对乙方处以500-1000元的罚款，情节严重者清退出场，并拒付已完成的工程量款。

　　5、乙方要保持与甲方的良好沟通，发现问题及时反馈，积极配合甲方。

　　6、必须保证现场施工人员遵守项目部各项规章制度。

　　7、乙方自备手头工具，如锹、铣、瓦刀、灰斗、棉线等。

　　八、其它

　　1、甲方有权对乙方的工作做临时性调整，乙方应积极配合。

　　2、围墙以内的安全文明施工，必须遵照要求作到活尽场清，不另计人工。

　　3、返工：由甲方原因造成的返工，甲方根据实际情况给予一定补偿。

　　4、变更部分按照原承包价格中的定额预算有关相应子目计算(增加或减少)。

　　5、现场质量、安全管理、材料管理有相应的惩罚措施。

　　6、施工单位的各项制度、质量、安全条例均与本合同具有同等效力。

　　本合同一式四份，甲乙双方各二份，双方签字后生效，工程款付清后自行失效。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

建筑合同模板12

　　发包方：

　　承包方：

　　合同编号：

　　年 月 日

　　发包方(单位)： (以下简称甲方)

　　承包方(单位)： (以下简称乙方)

　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方就工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

　　一、工程概况

　　1.工程名称：

　　2.工程地点：

　　3.工程施工范围：

　　4.建筑面积：

　　二、合同价款与支付

　　1.本工程合同价款为: 元(人民币 整)详见附表一。

　　2.支付方式：

　　拨付工程款时间

　　(工程进度、部位) 占合同承包造价

　　百分比(%) 金额(元)

　　三、工期

　　开工日期：本工程定于 年 月 日开工。

　　竣工日期：本工程定于 年 月 日竣工。

　　四、甲方工作

　　1.按本合同约定，供应施工图及有关设计文件，对乙方进行施工图技术交底。

　　2.履行甲方职责，随时检查和监督乙方的施工质量。

　　3.审查乙方报送的工程劳务计划。

　　4.负责组织现场各分包单位的协调管理(定期召开工程协调会)。

　　5.甲方派驻工地代表对工程质量、进度进行监督检查，负责设计图纸问题的处理，工程中间验收及隐蔽工程验收，负责协助和配合乙方解决工程中出现的问题。

　　6.乙方未按图纸施工或不认真落实施工组织设计，不遵守甲方有关管理规定，甲方有权让其停工、返工(工期不顺延)，造成的经济损失由乙方承担。

　　7.甲方负责供应本工程施工所需要的主要材料(详见附件3)。

　　8. 甲方负责消防工程的实施。

　　9.按本合同约定办理验工计价手续，进行拨付和结算工程价款。

　　五、乙方工作

　　1.合同签订3日内，乙方严格按照施工组织设计及施工进度计划组织施工。

　　2.乙方负责供应施工过程中所需要的中小型机具、辅助材料、人工等资源，并根据工程进度保证人员、机具的充足及辅助材料的及时供应。

　　3.乙方负责甲方供应的主要材料、设备的保管和使用，保证材料设备的完好。

　　4. 乙方负责施工现场临时设施的建立。

　　5.严格按照设计文件要求进行施工，确保工程质量，按合同约定时间完工和交付使用。

　　6.坚持文明施工，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产，工程交工前清理现场。

　　7.对已完的工程及已完工程的安装设备，在验交前应负责保管，保证其完好状态。

　　8.乙方在进场及施工过程中，不得损坏进场道路、施工现场附近的铁路、房屋及现场附近的既有设施。

　　9.乙方在工程竣工验收合格后，向甲方提供工程结算内税务发票以及相关票据。

　　10.在任何情况下，乙方不得将其承包的工程转包给他人，也不得将其承包工程的部分或全部分包给他人。

　　六、材料设备供应

　　1.甲方负责本工程施工所需主要材料：商品混凝土、钢材、木材、水泥、砖、门窗、防静电地板、涂料、防水材料、暖气片、电灯电线等材料的采购供应工作。

　　2.甲方负责本工程需要安装的设备器材的采购供应工作。

　　3.乙方负责采购的材料应符合设计和有关标准要求，并提供产品合格证明，对材料质量负责，乙方在材料到货后24小时之内通知甲方检验和清点。

　　4.乙方采购的`材料与设计标准要求不符时，乙方应按照甲方要求

　　的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。

　　4.乙方采购的材料在使用前，乙方应按照甲方的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，其费用已包含在合同价款内。

　　七、工程质量检验

　　1.乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准进行施工，并接受甲方监督。

　　2.工程质量必须达到国家及有关规范、标准的要求。

　　3.工程质量验收合格率达到100%。质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。工程质量达不到约定的质量标准，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，返工仍达不到质量标准的，由乙方承担违约责任。

　　4.在通知甲方对每个分项、隐蔽工程检查前，乙方应严格进行自检，乙方自检合格后，通知甲方到现场进行检查，甲方及监理验收合格后，方可继续施工。

　　5.乙方应接受甲方或监理工程师的随时抽查和重点检查，并提供必要的检查条件。

　　八、安全施工

　　1.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受甲方及行业安全检查人员依法实施的监督检

　　查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

　　2.乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，不得违反安全管理的规定进行施工。

　　3.重点做好基础施工中对既有地下管线的防护，施工前要做探沟检查。

　　九、环境保护

　　乙方应在施工中采

　　取有效的防范措施，保护施工现场环境，避免和减少由于施工方法不当引起对环境的污染和破坏，一旦发生，其后果由乙方负责，并承担相应费用。

　　十、合同的争议

　　1.甲乙双方在履行合同时发生争议，可以和解或者要求有关主管部门调解，当事人不愿和解、调解，或者和解、调解不成的，可向工程项目所在地的人民法院起诉。

　　2.发生争议后，除非出现下列情况，否则双方都应继续履行合同，保持施工连续，保护好已完工程。

　　(1)单方违约导致合同确已无法履行，双方协议停止施工。

　　(2)调解要求停止施工，为双方接受。

　　(3)仲裁机构要求停止施工。

　　(4)法院要求停止施工。

　　十一、违约

　　甲方或乙方不能按本协议条款约定内容履行自己的各项义务及发生使合同无法履行的行为，应承担相应的责任，包括支付违约金，赔偿因其违约给对方造成的全部经济损失。

　　除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同无法履行，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

　　十二、工程保修

　　1、根据国家关于建筑工程保修的有关规定，乙方自全部工程验收单签发之日起负责对本工程免费保修，保修期为 年。

　　2、 本工程保修金为工程造价的 %，保修期满后 天结算。

　　3、 保修期内乙方应在接到甲方发出修理通知 天内派人修理，否则甲方自行组织人员修理，所需费用由乙方承担。

　　4 、如果保修期间工程发生质量缺陷，确因乙方原因造成，则由乙方自费修复，若由甲方人为造成损坏，乙方应积极修理，材料费由甲方承担。

　　十三、本合同经双方代表签字，加盖双方公章后生效，工程竣工验收合格并结清工程款后终止。本合同签订后，甲、乙双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　　十四、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。

　　发包方：(公章) 承包方：(公章)

　　代表人： 代表人：

　　日期： 日期

建筑合同模板13

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法 》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则，结合房屋建设的实际状况，经过协商，达成如下协议。

　　一、工程概况

　　1、甲方准备在 新建 间 层带尖子的房屋一栋。经与乙方接触、洽谈、协商，决定将其房屋建筑工程（房屋从主体结构开始到粉刷完毕）承包给乙方进行施工建设，()工程从 年 月 日开始动工，至 年 月 日竣工；房屋建设采用费用包干制的形式；乙方按照甲方的图纸保质保期来进行施工。

　　2、采取费用包干的方式。乙方负责房屋建筑时所需的设施（比如：脚手架、跳板等），甲方负责材料的供应；工程开工，从协议签定之日开始，历时 天内完成；房屋建筑总面积 平方米，按每平方 元计算，费用金额共计 元整。

　　3、付款方式：主体结构工程完工，甲方应向乙方支付工程款的50﹪，即（金额大写）：_______元；待工程完工后，经甲方验收合格，付清工程的余下款项

　　二、质量要求

　　1、工程验收标准，甲方按照下方的'规定执行。

　　2、施工中，乙方应按照甲方的要求进行施工，主体结构建设时，墙体要垂直、整体平整，所有的门及门窗的安放与墙体成一条线；粉刷时墙体厚度均匀，无裂缝，内墙面到达整体水平、平整、无裂缝，门及门窗与墙接触地方的粉刷看不到缝隙，天面要到达厚度均匀，无裂缝，所有刷白颜色均匀，大门墙体及卫生间的瓷砖要平整完好的粘贴，到达水平；阴阳角与墙体成一条线，与墙面垂直或平行；房屋四周要进行雨水排除的处理，待工程全部结束后，甲方进行竣工验收。

　　三、安全问题

　　工程施工现场的安全由乙方自行完全负责，若发生安全事故由乙方完全负责，承担一切职责，甲方概不负责，没有任何法律职责。

　　四、需要说明

　　五、合同生效

　　本合同一式二份，双方各执一份。本合同自____年__月__日签定之日起生效。

　　甲 方（签字盖章）

　　乙 方（签字盖章）

　　双方证明人（签字盖章）

　　_______年_______ 月_______ 日

建筑合同模板14

　　雇用方(甲方)：

　　劳务方(乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，按照工程具体情况经双方协商一致，签订本劳务用工协议，双方共同遵照执行。

　　1、用工工程项目

　　2、用工方式

　　3、工期

　　按甲方编制的施工组织设计及生产计划执行。

　　4、劳务费用

　　4.1本工程项目的劳务费用详见附件：《劳务费用一览表》。其单价已综合包括了完成该作业项目所需全部劳务用工费用，单价不做任何调整。

　　4.2劳务费用计算以现场实际发生的工作量为准。

　　5、施工作业标准

　　5.1乙方必须按照甲方提供的作业指导书及有关技术资料进行施工作业。

　　5.2乙方的施工作业，必须满足甲方提供的技术文件要求和达到国家或行业现行的工程质量验收标准;本项目执行的质量验收规范、标准，见附表。

　　5.3施工作业质量不合格的，乙方应在甲方规定的时间内无偿返工，达到质量验收标准合格后。

　　6、甲方责任

　　6.1及时为乙方提供作业指导书和相关技术资料。

　　6.2甲方在乙方施工作业前必须对乙方按规定进行技术交底，下达该工程的安全、质量措施和工程技术标准。

　　6.3及时组织测量和交桩

　　6.4及时按建设单位要求进行隐蔽工程检查及办理签证手续。

　　6.5对本工程的施工作业质量、安全、技术、物资采购、作业进度进行全方面的管理、控制。

　　6.6负责需要安装设备和所有材料的采购供应。

　　6.7负责提供本工程所需的工程施工机具。

　　6.8按本合同约定办理劳务计价手续，按本合同约定时间支付劳务费。

　　6.9监督乙方对劳务人员的持证上岗、培训、考核、待遇等的实施。

　　7、乙方责任

　　7.1乙方必须严格按照甲方提供的作业指导书和相关技术资料进行施工作业

　　7.2乙方必须按甲方编制的施工组织工期要求，及时组织满足劳务作业所需的劳动力，按甲方同意的开工时间施工作业。

　　7.3乙方必须确保进场施工作业人员的身体状况及相应的业务素质，满足相关工作的要求。施工作业人员必须稳定，调动更换时，必须经甲方同意。

　　7.4乙方必须树立良好的环保意识，坚持文明施工作业，做好施工现场环境保护、劳动保护和安全生产。

　　7.5按规定办理特殊工种上岗操作手续。进场时向甲方人事部门报送名单及相关上岗证明。

　　7.6乙方的施工作业人员按当地政府的规定办理有关手续。

　　7.7乙方负责为施工作业人员交纳国家规定的应交的各种税金，并及时支付劳务人员费用。

　　8、施工作业的检查

　　8.1为有效控制工程质量，乙方在施工作业时应随时接受甲方检验，对检查发现的问题，乙方根据甲方通知书，限期返工或整改。

　　8.2隐蔽工程的作业未经监理工程师及甲方检查签认，不得自行隐蔽而转入下道工序作业。乙方如因自身原因，发生安全及质量事故，甲方将根据企业管理的`相关规定给予乙方经济处罚。

　　9、安全责任

　　9.1 在施工中，甲方应贯彻执行jgj59-99标准及公司制订的安全生产管理办法。严禁违章指挥，有权制止施工现场的违章操作、违章作业。

　　9.2在施工中，乙方应遵守国家、行业安全生产法规。具有安全生产许可证，杜绝违章操作、违章作业。对施工现场的违章指挥、安全隐患，有权暂缓实施，并提出改进意见。由于甲方的疏忽，发生的安全事故并不能免除乙方的安全责任和承担相应经济损失的责任。

　　9.3乙方必须对施工作业人员进行专业安全教育，作业中发生人员伤亡事故，应按国家有关规定认真组织调查，乙方自理并承担相应经济损失。

　　10、工程材料

　　10.1甲方按定额消耗量，根据施工组织和进度情况，供给乙方材料，材料经双方验收签单后，乙方妥善保管，甲方派专人对材料的使用进行旁站监督。

　　10.2在施工中，材料实际消耗量超出定额消耗量的部分，按市场价在乙方劳务工费中扣除。(其中钢材按定额量节余5%以上，水泥按定额节余7%以上，未达到者视同超耗。

　　11、劳务费的结算

　　11.1每月25日前由甲方按设计要求组织现场质检人员、技术负责人和施工员签认完成的合格作业量。

　　11.2按项目预算人员核准的作业量及附表单价结算劳务费。

　　12、劳务费的结算和拨付

　　劳务费按月结算，根据本工程资金情况及时拨付。甲方根据施工任务书(代结方单)进行劳务费结算，结方单应由项目有关人员核定签认，项目经理签批后，于当月28日报送财务处审核，作为甲方拨款的依据。现场临设完成后可结算付款，基础施工期间不付款，基础工程完成，验收后结帐，付款80%。主体工程，乙方除了交保证金外，二个月不付款，从第三个月开始，结帐后付当月款项的70%～80%。工资中的优质价在工程质量评定后再付给。

　　13、环境和文物保护

　　13.1乙方应在施工作业中保护施工作业现场环境，避免和减少由于施工方法不当引起的环境污染和破坏。如有违反甲方及上级下发的有关环保条例的行为，甲方按有关规定严格处罚。

　　13.2在施工作业中发现文物或有考古、地质研究价值的物品时，乙方应采取有效防护措施，并立即通知甲方，甲方在收到通知后，应及时与建设单位及有关管理部门协商处理意见。

　　14、违约责任

　　14.1甲方按合同要求应及时拨付劳务费。

　　14.2乙方不能按合同规定的要求进行组织施工作业，并给甲方造成不良影响，甲方有权调整乙方的施工作业任务，乙方不履行合同时，甲方有权解除合同，由此造成的经济损失由乙方承担。甲方解除合同，乙方应无条件的在24小时内让出工作面与临设，否则视为违约。

　　14.3因一方原因使合同无法履行，另一方提前7天书面通知对方解除合同。合同解除后，双方应对已完工作量进行盘点，并据此进行末次结算。

　　15、争议解决

　　15.1合同在执行过程中发生争议时，双方应本着公平、合理的原则，及时协商处理。协商不成的，由双方约定的仲裁机构裁定或约定通过诉讼解决。

　　16、合同生效与终止

　　16.1本合同自甲、乙双方签章之日起生效，工完帐清后自动失效。

　　17、补充协议

　　17.1在合同执行中情况变化时，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与原合同具有同等的法律效力。

　　18、双方约定的其它事项

　　19、合同份数

　　本合同一式六份，甲方项目部一份，乙方二份;报送公司人力资源处、财务处、工程管理处三份备案。

　　附件《劳务费用一览表》

　　甲方：(印章) 乙方：(印章)

　　负责人： 法人代表：

　　项目负责人： 项目负责人：

　　工程管理处：

　　人力资源处： 经办人：

　　年 月 日 年 月日

　　甲方 法定代表人

　　营业执照注册号 资质等级

　　在川通讯地址 邮编

　　乙方 性别 电话

　　居民身份证号码

　　家庭住址 邮政编码

　　户口所在地 省(市) 区(县) 乡镇 村

建筑合同模板15

　　发包单位(以下简称甲方)：广东XXXX工程有限公司XXXX项目部

　　承包单位(以下简称乙方)：

　　甲、乙双方本着互相协作、平等互利、自愿、公平的原则，经友好协商，达成共识、共同签订如下协议条款，双方共同遵守：

　　一、工程名称与地点

　　名 称：XXXX

　　地 点：XXXX南方商业城西区B10-02号

　　二、工程承包内容及方式

　　1、本合同为XXXX砌筑分项工程，包括主体砌筑、地下室砌筑、零星构件、飘板、窗台(及压顶)、电梯井内壁及墙体、柱补植拉结筋等项目。

　　2、甲方以包工不包料，包质量、包安全生产、包工期和包文明施工的方式承包给乙方。

　　三、主要工作内容

　　1、本工程的砌筑工程工作内容是指设计图纸(含变更)全部需安装的内外墙砌砖内容，现场工人120米搬运和垂直运输、材料叠堆整齐、砌筑、门、窗边、线条等所有收口及完成后验收前的所有本项工程的杂物清理(包括窗台压顶、落地灰的过筛回收利用，垃圾运至指定点，门窗及管道由于砌筑所造成的污染清理等)、以及砌筑分项工程需要发生的其它一切工序均属承包工作内容。

　　2、墙体拉结筋的预埋、墙体定位、放线，通知甲方施工员复检。

　　3、乙方自带满足本工程所需的所有小型设备，含砂浆机、斗车、切割机、胶管、铁丝、铁钉、冲击钻，铝合金条、照明灯及电线、开关等。

　　四、双方责任

　　1、甲方的责任

　　(1)向乙方提供壹套完整的施工图，图纸变更通知单;

　　(2)派专人负责指导，监督技术、质量工作;

　　(3)乙方进场后，由甲方提供宿舍，饭堂由甲方统一安排，乙方自行解决伙食问题。

　　(4)提供垂直运输机械、材料由塔吊运输;

　　2、乙方的责任

　　(1)乙方进场后服从甲方的宿舍安排，服从后勤管理，遵守《工地守则》。严禁闲杂人员入住甲方宿舍。

　　(2)砌筑工程必须按设计要求，施工规范及甲方的要求进行作业。

　　(3)乙方严格控制工程质量，如质量不合格，乙方应立即返工至合格，返工造成的人工、材料费用由乙方承担，由此造成的不良影响概由乙方负责。

　　(4)乙方自行墙体定位、放线，通知甲方复检。

　　(5)乙方负责墙体拉结筋的植筋，门窗木砖预埋工作。材料由甲方提供。

　　(6)乙方必须严格遵守甲方的各项管理制度，服从甲方管理人员的指挥和安排，做到安全生产、文明施工、优质施工。违反条例者，按章处罚。乙方不得辱骂及殴打甲方人员，一经出现，甲方将处乙方伍仟元以上每次的'罚款，严重的驱逐出工地并有权终止与乙方的合同。

　　(7)乙方如在质量、工期、安全生产、文明施工等方面未能达到甲方要求，甲方提出警告，乙方未能及时纠正，甲方有权给予处罚，严重者勒令退场，并追究其造成的经济损失。

　　(8)乙方自备安全帽及工服。

　　(9)乙方承包合同人必须在施工现场，离开工地连续4小时以上，经向甲方主办施工员请假，否则按100元/次处罚。

　　五、质量要求

　　1、乙方进场前必须做样板，样板也就是以后甲方验收的现场版本，也是乙方大面作业质量的标准。样板经甲方验收同意后，乙方可大面作业，并采用逐层验收的方式来控制质量，既有层未经验收通过，不得进入下一层作业。

　　2、乙方必须严格控制施工质量，按甲方要求的工艺标准进行施工。实行自检制度，并服从甲方的质量管理。

　　3、按图纸要求及施工规范对砌筑、抹灰分项工程进行验收，工程质量必须达到观感优良，主控项目合格，实测值合格率达90%以上。

　　4、乙方必须严格按砂浆配合比施工，每发现一次不按配合比施工，处罚伍佰元。

　　5、乙方砌筑工程超出以下范围，必须返工。

　　① 水平灰缝饱满度<90%

　　② 竖直灰缝饱满度<80%

　　③ 轴线位置位移>10mm

　　④ 垂直度每层偏差≥7mm

　　⑤ 水平灰缝厚度，竖向宽度<7mm，>14mm

　　⑥ 楼面标高±15mm以外

　　⑦ 表面平整度>8mm

　　⑧ 门窗洞口高、宽<5mm，>8mm

　　⑨ 窗口偏移>20mm

　　⑩ 水平灰缝平整度>10mm

　　7、安全要求

　　① 乙方必须做好自己进场工人的安全教育工作，及时做好书面安全交底及安全措施工作，严格按照现行有关安全操作规程施工并执行甲方有关安全生产制度及处罚标准，用电机具、设备必须专人管理由持证人员操作，若违反规定造成工伤事故由乙方自行负责，并予以处罚。

　　② 现场和生活区的整洁，卫生责任区各自负责，乙方有义务配合甲方做好生活区及现场卫生，清洁工作。

　　③ 乙方必须做好“工完场清”完工后楼地面必须恢复原状，否则甲方由权派人清理，费用由乙方负责。

　　④ 严禁在工地打架斗殴，只要动手打人，甲方处打架双方各3000—5000元罚款。先动手罚款5000元，后动手罚款3000元，分不清先后，各罚款5000元，并移交当地公安部门处理，一切责任由乙方承担。

　　8、工期要求

　　本工程计划开工日期为 20xx 年 11 月27 日 预计完工日期为 20xx年1月 25 日。 或每层在3天之内完成。

　　① 现场只要具备砌体分项工程施工的条件，乙方必须予以密切配合甲方进行，必须做好随叫随到，严格执行甲方编制的总施工进度计划，工期不得延误。

　　② 乙方必须保持砌体及批荡分项工程进度不得对其他分项工程造成阻碍，一旦发生，乙方必须增加工人，加快进度，否则由乙方补偿其他分包人的工期损失。

　　③ 甲方以施工任务单的形式对乙方施工进度进行进度控制，质量、文明施工、进度未达到要求，按规定处罚。

　　④ 乙方工作人员必须基本保证砖工18人，其他12人。

　　⑤ 甲方认为乙方无力完成合同内容时，可增派其他班组作业，单价差额部分由乙方负责，乙方不得有异议。方要求人数进场，如没有达到甲方要求，则作为乙方无条件退场合同押金不退还。乙方如能按时完成任务，满足甲方工期要求，付进度款连同押金一起退还给乙方。

　　9、承包单价及付款办法：

　　(1)承包单价

　　所有层次：

　　① 水泥砂浆砌180厚蒸压灰砂(红砖)砖以块为结算单位每块(小写)： 0.285 元，(大写)：贰角捌分伍元。(18墙按96块/m、12≤墙按64块/m计)工程量实做实结

　　(2)工程款支付办法：

　　① 乙方自带工人生活费完成八层工程量。甲方按乙方完成工程量的80%(扣除借支含生活费)支付，以后以此类推。

　　② 乙方完成本合同内容退场时甲方支付工程款90%，其余款待甲方验收合格符合要求一个月后按工程量付清乙方工程款。

　　④ 乙方未经批准或未办理退场手续自行退场，甲方不支付工程款。

　　⑤ 结算时扣除施工洞、门窗等。

　　十、其他

　　1、乙方施工人员技术素质差、施工质量低劣，甲方有权按情节的轻重进行罚款或终止合同，并勒令退场。

　　2、乙方进场应保证开工人数，以满足进度质量要求。如人数不保证或跟不上进度要求，甲方有权增加工班或工人，乙方不得有异议。增加工人的工资由乙方出，按每人每工日400元计扣。

　　3、有工开而不开工者，甲方收取每人每天20元的生活设施使用费。

　　4、乙方须在每天下班及下雨天盖好机械，断开电源开关，保护好电动机，工程完工后完好无损的将设备归还甲方。

　　5、签约人或委托管理人必须住在工地，以便管理：若委托管理人不能有效地管理工地，签约人必须住在工地，否则当无效协议。

　　6、本合同签订时生效，结清工程款失效。

　　甲 方：XXXXXX项目部 乙 方：(指 模)

　　代 表： 代 表：

　　日 期： 身份证号：

　　日 期：

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